경기도 · 민영 · 분양가상한제

과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)

경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL

분양가
8억 7,035만원
모집세대수
740세대
평형
1개
1순위 경쟁률
76.2:1
1순위 접수
2024-07-02
당첨 발표
2024-07-10
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)는 경기도 소재 청약 모집 740세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 8억 7,035만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2024-07-02입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2024-07-01완료
일반공급 1순위2024-07-02완료
일반공급 2순위2024-07-03완료
당첨자 발표2024-07-10완료
계약2024-07-22 ~ 2024-07-24완료
입주 예정2027년 05월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 740세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 +83%
+83%
이 단지 3,426만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +45%
+45%
이 단지 740세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 −12%
−12%
이 단지 39% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,426만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 740세대로 중대형 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 706.5대 1로 매우 치열했던 청약 수요를 기록했습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.9955 83.967025평8억 7,035만원3,426만원453287740
합계453287740

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
059.9955 7466742251

무순위·재공급 이력 1차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시공 — 대방건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.9955 453103,513228.5:1-16.1~126.1배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
059.9955 해당지역6970.8284
059.9955 기타지역7173.0279
059.9955 기타경기7475.4184

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