경기도 · 국민 · 분양가상한제

오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집

경기도 오산시 벌음동 382번지 일원(오산세교2 택지개발지구 A12BL)

분양가
3억 4,156만원~3억 4,213만원
모집세대수
433세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-06-10
당첨 발표
2025-06-18
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집은 경기도 소재 청약 모집 433세대 규모의 국민 아파트입니다. 분양가는 3억 4,156만원~3억 4,213만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-06-10입니다.

국민 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-06-09완료
일반공급 1순위2025-06-10완료
일반공급 2순위2025-06-11완료
당첨자 발표2025-06-18완료
계약2025-07-21 ~ 2025-07-23완료
입주 예정2027년 11월

위치

경기도

공급 대상

주택유형 국민
모집세대수 433세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −28%
−28%
이 단지 1,339만원 · 경기도 평균 1,870만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −15%
−15%
이 단지 433세대 · 경기도 평균 509세대
특공 비율 — 평균 대비 +67%
+67%
이 단지 73% · 경기도 평균 44%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,339만원 수준으로, 경기도 평균을 밑도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 433세대로 중소 규모이며, 경기도 평균(509세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 28.5대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 73%가 특별공급으로, 지역 평균(44%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
059.8700A84.395026평3억 4,184만원1,339만원3285117
059.8700B84.395026평3억 4,184만원1,339만원2880108
059.8200C84.324526평3억 4,156만원1,339만원41108149
059.9200D84.465526평3억 4,213만원1,339만원144559
합계115318433

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼신생아생애최초다자녀노부모기관
059.8700A11231711617
059.8700B11211611516
059.8200C14292214722
059.9200D6129639

시행 · 시공

시행(사업주체) — 금호건설,한국토지주택공사
시공 — 금호건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
059.8700A322146.7:1-1.0~4.1배
059.8700B591061.8:1-0.3~1.1배
059.8200C1121381.2:1-0.1~0.9배
059.9200D47420.9:1-0.2~0.5배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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