인천광역시 · 민영 · 분양가상한제

영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)

인천광역시 중구 운남동 1695-2(영종하늘도시 A19BL)

분양가
5억 4,680만원~5억 6,890만원
모집세대수
444세대
평형
4개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2025-12-30
당첨 발표
2026-01-08
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)는 인천광역시 소재 청약 모집 444세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 4,680만원~5억 6,890만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2025-12-30입니다.

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2025-12-29완료
일반공급 1순위2025-12-30완료
일반공급 2순위2025-12-31완료
당첨자 발표2026-01-08완료
계약2026-01-20 ~ 2026-01-22완료
입주 예정2028년 08월

위치

인천광역시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 444세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −13%
−13%
이 단지 1,666만원 · 인천광역시 평균 1,923만원
모집세대 규모 — 평균 대비 −24%
−24%
이 단지 444세대 · 인천광역시 평균 584세대
특공 비율 — 평균 대비 +56%
+56%
이 단지 74% · 인천광역시 평균 47%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 1,666만원 수준으로, 인천광역시 평균보다 다소 낮은 분양가입니다(지역 평균 1,923만원). 모집 444세대로 중소 규모이며, 인천광역시 평균(584세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.4대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 74%가 특별공급으로, 지역 평균(47%)보다 특공 비중이 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
084.9770A110.667233평5억 6,890만원1,699만원94274368
084.9081B111.121334평5억 5,410만원1,648만원51520
084.8156C111.476734평5억 6,730만원1,682만원112536
084.6387D110.485933평5억 4,680만원1,636만원51520
합계115329444

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관기타
084.9770A857036113636
084.9081B542-22
084.8156C972133
084.6387D542-22

시행 · 시공

시행(사업주체) — 한국토지신탁
시공 — 신일

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
084.9770A360320.1:1-0.0~0.1배
084.9081B2020.1:1-0.1배
084.8156C3630.1:1-0.1배
084.6387D2020.1:1-0.1배

※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

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