경기도 · 민영
오산헤리티지자이 1단지
경기도 오산시 양산동 223번지 일원
분양가
7억 3,380만원~20억 7,730만원
모집세대수
1,069세대
평형
8개
1순위 경쟁률
미달
1순위 접수
2026-07-21
당첨 발표
2026-07-28
오산헤리티지자이 1단지는 경기도 소재 청약 모집 1,069세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 3,380만원~20억 7,730만원입니다. 일반공급 접수일은 2026-07-21입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2026-07-20완료 |
| 일반공급 1순위 | 2026-07-21완료 |
| 일반공급 2순위 | 2026-07-22완료 |
| 당첨자 발표 | 2026-07-28완료 |
| 계약 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12완료 |
| 입주 예정 | 2029년 09월 |
위치
경기도
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 1,069세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 2,461만원 수준으로, 경기도 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 1,870만원). 모집 1,069세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 경기도 평균(508세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 1.0대 1로 무난한 청약 수요를 기록했습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.4736 | 99.1264 | 30평 | 7억 3,380만원 | 2,447만원 | 21 | 23 | 44 |
| 084.9796A | 110.8249 | 34평 | 7억 8,300만원 | 2,335만원 | 122 | 148 | 270 |
| 084.9665B | 111.4029 | 34평 | 7억 8,900만원 | 2,341만원 | 117 | 143 | 260 |
| 084.8237C | 110.4619 | 33평 | 7억 9,400만원 | 2,376만원 | 119 | 143 | 262 |
| 084.9708D | 110.7265 | 33평 | 7억 9,300만원 | 2,367만원 | 40 | 48 | 88 |
| 102.6201 | 130.3482 | 39평 | 9억 710만원 | 2,300만원 | 85 | 12 | 97 |
| 124.8692 | 155.8720 | 47평 | 10억 6,300만원 | 2,254만원 | 40 | 5 | 45 |
| 166.2309P | 210.1771 | 64평 | 20억 7,730만원 | 3,267만원 | 3 | 0 | 3 |
| 합계 | 547 | 522 | 1,069 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 신생아 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.4736 | 7 | 4 | 3 | 4 | 1 | 4 |
| 084.9796A | 40 | 27 | 19 | 27 | 8 | 27 |
| 084.9665B | 39 | 26 | 18 | 26 | 8 | 26 |
| 084.8237C | 39 | 26 | 18 | 26 | 8 | 26 |
| 084.9708D | 13 | 9 | 6 | 9 | 2 | 9 |
| 102.6201 | - | - | - | 9 | 3 | - |
| 124.8692 | - | - | - | 4 | 1 | - |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2026-08-31 · 256세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 하나자산신탁
시공 — 지에스건설
특별공급 경쟁률
| 평형 | 유형 | 배정 | 해당 | 기타 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 075.4736 | 다자녀 가구 | 4 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 7 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 3 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 4 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 4 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.9796A | 다자녀 가구 | 27 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 40 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 19 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 8 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 27 | 1 | 0 | 0.04 | |
| 기관 추천 | 27 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.9665B | 다자녀 가구 | 26 | 1 | 0 | 0.04 |
| 신혼부부 | 39 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 18 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 8 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 26 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 26 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.8237C | 다자녀 가구 | 26 | 2 | 0 | 0.08 |
| 신혼부부 | 39 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 생애최초 | 18 | 2 | 0 | 0.11 | |
| 노부모 부양 | 8 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 26 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 26 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 084.9708D | 다자녀 가구 | 9 | 0 | 0 | 0.00 |
| 신혼부부 | 13 | 1 | 0 | 0.08 | |
| 생애최초 | 6 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 노부모 부양 | 2 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 신생아 | 9 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 기관 추천 | 9 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 102.6201 | 다자녀 가구 | 9 | 0 | 0 | 0.00 |
| 노부모 부양 | 3 | 0 | 0 | 0.00 | |
| 124.8692 | 다자녀 가구 | 4 | 0 | 0 | 0.00 |
| 노부모 부양 | 1 | 0 | 0 | 0.00 |
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 075.4736 | 37 | 35 | 0.9:1 | - | 0.1~0.9배 |
| 084.9796A | 224 | 178 | 0.8:1 | - | 0.1~0.7배 |
| 084.9665B | 251 | 82 | 0.3:1 | - | 0.1~0.3배 |
| 084.8237C | 242 | 41 | 0.2:1 | - | 0.0~0.1배 |
| 084.9708D | 87 | 9 | 0.1:1 | - | 0.0배 |
| 102.6201 | 97 | 10 | 0.1:1 | - | 0.0~0.1배 |
| 124.8692 | 40 | 18 | 0.5:1 | - | 0.1~0.3배 |
| 166.2309P | 3 | 0 | 0.0:1 | - | - |
※ 비규제 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
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