실거래가
봉덕2차 화성파크드림 실거래가
봉덕2차 화성파크드림의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9878 | 3억 4,800만원 | 3억 7,100만원 (2026-03-12 · 12층) | 3억 6,275만원 (4건) | +1,475만원 (+4.2%) |
| 074.9481 | 4억 4,070만원 | 4억 1,300만원 (2026-03-14 · 7층) | 4억 1,250만원 (2건) | −2,820만원 (−6.4%) |
| 084.9567A | 4억 8,600만원 | 4억 5,000만원 (2026-05-22 · 1층) | 4억 5,125만원 (8건) | −3,475만원 (−7.2%) |
| 084.9762B | 4억 7,650만원 | 4억 5,000만원 (2026-05-22 · 1층) | 4억 5,125만원 (8건) | −2,525만원 (−5.3%) |
시세 요약
봉덕2차 화성파크드림은 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 4개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.96㎡의 분양가는 4억 8,600만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-22 1층 4억 5,000만원으로 분양가보다 7.2% 낮은 가격입니다. 주택형에 따라 분양가 대비 -7.2%에서 +4.2%까지 흐름이 갈립니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 22건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(-3.7%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.