실거래가
힐스테이트 도원 센트럴 실거래가
힐스테이트 도원 센트럴의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 5억 5,500만원 | 7억 6,000만원 (2026-05-31 · 22층) | 7억 5,810만원 (10건) | +2억 310만원 (+36.6%) |
| 084.9800B | 5억 4,900만원 | 7억 6,000만원 (2026-05-31 · 22층) | 7억 5,810만원 (10건) | +2억 910만원 (+38.1%) |
| 084.9700C | 5억 4,900만원 | 7억 6,000만원 (2026-05-31 · 22층) | 7억 5,810만원 (10건) | +2억 910만원 (+38.1%) |
| 099.9700 | 6억 7,400만원 | 7억 2,500만원 (2026-03-07 · 24층) | 7억 2,500만원 (1건) | +5,100만원 (+7.6%) |
| 107.9800A | 7억 2,100만원 | 8억 9,250만원 (2026-04-30 · 6층) | 8억 9,375만원 (2건) | +1억 7,275만원 (+24.0%) |
| 107.9800B | 7억 2,100만원 | 8억 9,250만원 (2026-04-30 · 6층) | 8억 9,375만원 (2건) | +1억 7,275만원 (+24.0%) |
시세 요약
힐스테이트 도원 센트럴은 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.99㎡의 분양가는 5억 5,500만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-31 22층 7억 6,000만원으로 분양가보다 36.6% 높은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+7.6%~+38.1%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 35건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(+28.1%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.