실거래가
양정 포레힐즈 스위첸 실거래가
양정 포레힐즈 스위첸의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9359A | 3억 6,860만원 | 6억 2,800만원 (2026-05-22 · 5층) | 6억 1,991만원 (11건) | +2억 5,131만원 (+68.2%) |
| 059.9981B | 3억 6,860만원 | 6억 2,800만원 (2026-05-22 · 5층) | 6억 1,991만원 (11건) | +2억 5,131만원 (+68.2%) |
| 073.8441A | 4억 5,140만원 | 7억 2,000만원 (2026-05-07 · 15층) | 7억 500만원 (3건) | +2억 5,360만원 (+56.2%) |
| 073.9640B | 4억 5,140만원 | 7억 2,000만원 (2026-05-07 · 15층) | 7억 500만원 (3건) | +2억 5,360만원 (+56.2%) |
| 084.9710A | 5억 1,430만원 | 7억 1,400만원 (2026-05-22 · 2층) | 7억 5,442만원 (20건) | +2억 4,012만원 (+46.7%) |
| 084.9973B | 5억 1,430만원 | 7억 1,400만원 (2026-05-22 · 2층) | 7억 5,442만원 (20건) | +2억 4,012만원 (+46.7%) |
시세 요약
양정 포레힐즈 스위첸은 부산광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.97㎡의 분양가는 5억 1,430만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-22 2층 7억 1,400만원으로 분양가보다 46.7% 높은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+46.7%~+68.2%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 68건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(+57.0%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.