실거래가
설화명곡역 우방아이유쉘 실거래가
설화명곡역 우방아이유쉘의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9789 | 3억 3,900만원 | 3억 1,700만원 (2026-04-13 · 18층) | 3억 1,700만원 (1건) | −2,200만원 (−6.5%) |
| 084.9767 | 4억 5,800만원 | 3억 9,000만원 (2026-03-26 · 15층) | 3억 9,000만원 (1건) | −6,800만원 (−14.8%) |
| 084.8888 | 4억 5,600만원 | 3억 9,000만원 (2026-03-26 · 15층) | 3억 9,000만원 (1건) | −6,600만원 (−14.5%) |
시세 요약
설화명곡역 우방아이유쉘은 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.98㎡의 분양가는 3억 3,900만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-04-13 18층 3억 1,700만원으로 분양가보다 6.5% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-14.8%~-6.5%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 3건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(-11.9%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.