실거래가
가화만사성 정관타운 실거래가
가화만사성 정관타운의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9567A | 1억 6,334만원 | 1억 8,000만원 (2026-05-20 · 6층) | 1억 7,390만원 (10건) | +1,056만원 (+6.5%) |
| 059.9193B | 1억 6,305만원 | 1억 8,000만원 (2026-05-20 · 6층) | 1억 7,390만원 (10건) | +1,085만원 (+6.7%) |
| 059.9437C | 1억 6,199만원 | 1억 8,000만원 (2026-05-20 · 6층) | 1억 7,390만원 (10건) | +1,191만원 (+7.4%) |
| 084.7768D | 2억 1,980만원 | 2억 7,300만원 (2026-03-10 · 14층) | 2억 7,300만원 (1건) | +5,320만원 (+24.2%) |
시세 요약
가화만사성 정관타운은 부산광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 4개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.96㎡의 분양가는 1억 6,334만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-20 6층 1억 8,000만원으로 분양가보다 6.5% 높은 가격입니다. 4개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+6.5%~+24.2%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 31건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(+11.2%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.