실거래가
화원신일해피트리꿈의숲 실거래가
화원신일해피트리꿈의숲의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 069.8470B | 3억 2,490만원 | 2억 2,000만원 (2026-04-29 · 15층) | 2억 2,000만원 (1건) | −1억 490만원 (−32.3%) |
| 084.9639A | 3억 9,840만원 | 2억 4,000만원 (2026-05-12 · 2층) | 2억 7,306만원 (2건) | −1억 2,534만원 (−31.5%) |
| 084.8962B | 3억 9,490만원 | 2억 4,000만원 (2026-05-12 · 2층) | 2억 7,306만원 (2건) | −1억 2,184만원 (−30.9%) |
시세 요약
화원신일해피트리꿈의숲은 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.96㎡의 분양가는 3억 9,840만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-12 2층 2억 4,000만원으로 분양가보다 31.5% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-32.3%~-30.9%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 5건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(-31.6%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.