실거래가
동대구역 화성파크드림 실거래가
동대구역 화성파크드림의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9936A | 4억 2,000만원 | 6억 (2026-05-30 · 6층) | 5억 7,250만원 (2건) | +1억 5,250만원 (+36.3%) |
| 059.8529B | 4억 1,000만원 | 6억 (2026-05-30 · 6층) | 5억 7,250만원 (2건) | +1억 6,250만원 (+39.6%) |
| 084.8163A | 5억 6,400만원 | 7억 (2026-05-25 · 2층) | 7억 6,014만원 (14건) | +1억 9,614만원 (+34.8%) |
| 084.9276B | 5억 6,400만원 | 7억 (2026-05-25 · 2층) | 7억 6,014만원 (14건) | +1억 9,614만원 (+34.8%) |
| 084.9482C | 5억 7,100만원 | 7억 (2026-05-25 · 2층) | 7억 6,014만원 (14건) | +1억 8,914만원 (+33.1%) |
| 101.6708 | 6억 6,500만원 | 8억 9,000만원 (2026-05-31 · 11층) | 8억 6,167만원 (3건) | +1억 9,667만원 (+29.6%) |
| 125.2931 | 7억 9,300만원 | 9억 5,700만원 (2026-04-20 · 5층) | 9억 6,350만원 (2건) | +1억 7,050만원 (+21.5%) |
시세 요약
동대구역 화성파크드림은 대구광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 7개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.82㎡의 분양가는 5억 6,400만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-25 2층 7억으로 분양가보다 34.8% 높은 가격입니다. 7개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+21.5%~+39.6%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 51건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(+32.8%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.