실거래가
오션라이프 에일린의 뜰 1단지 실거래가
오션라이프 에일린의 뜰 1단지의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.7654A | 3억 860만원 | 3억 6,000만원 (2026-05-14 · 28층) | 3억 4,700만원 (3건) | +3,840만원 (+12.4%) |
| 059.7670B | 2억 8,660만원 | 3억 6,000만원 (2026-05-14 · 28층) | 3억 4,700만원 (3건) | +6,040만원 (+21.1%) |
| 074.9694A | 3억 9,310만원 | 4억 1,500만원 (2026-05-02 · 32층) | 4억 1,700만원 (5건) | +2,390만원 (+6.1%) |
| 074.9696B | 3억 9,210만원 | 4억 1,500만원 (2026-05-02 · 32층) | 4억 1,700만원 (5건) | +2,490만원 (+6.4%) |
| 074.9731C | 3억 6,430만원 | 4억 1,500만원 (2026-05-02 · 32층) | 4억 1,700만원 (5건) | +5,270만원 (+14.5%) |
| 084.9355A | 4억 4,120만원 | 4억 2,650만원 (2026-05-16 · 4층) | 4억 7,644만원 (8건) | +3,524만원 (+8.0%) |
| 084.8915B | 4억 1,080만원 | 4억 2,650만원 (2026-05-16 · 4층) | 4억 7,644만원 (8건) | +6,564만원 (+16.0%) |
시세 요약
오션라이프 에일린의 뜰 1단지는 부산광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 7개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.94㎡의 분양가는 4억 4,120만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-16 4층 4억 2,650만원으로 분양가보다 8.0% 높은 가격입니다. 7개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+6.1%~+21.1%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 37건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(+12.1%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.