실거래가
연산포레 서희스타힐스 실거래가
연산포레 서희스타힐스의 2020년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 075.8564A | 4억 8,700만원 | 3억 9,000만원 (2026-04-07 · 3층) | 4억 3,750만원 (2건) | −4,950만원 (−10.2%) |
| 084.8526A | 5억 4,700만원 | 5억 2,000만원 (2026-05-16 · 11층) | 5억 2,600만원 (4건) | −2,100만원 (−3.8%) |
| 084.9422B | 5억 4,900만원 | 5억 2,000만원 (2026-05-16 · 11층) | 5억 2,600만원 (4건) | −2,300만원 (−4.2%) |
시세 요약
연산포레 서희스타힐스는 부산광역시 소재 단지로, 2020년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.85㎡의 분양가는 5억 4,700만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-16 11층 5억 2,000만원으로 분양가보다 3.8% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-10.2%~-3.8%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 10건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(-6.1%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.