실거래가
연수 서해그랑블 에듀파크 실거래가
연수 서해그랑블 에듀파크의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 074.3680A | 5억 850만원 | 5억 3,500만원 (2026-05-30 · 10층) | 5억 333만원 (3건) | −517만원 (−1.0%) |
| 074.4230B | 4억 9,500만원 | 5억 3,500만원 (2026-05-30 · 10층) | 5억 333만원 (3건) | +833만원 (+1.7%) |
| 074.5540C | 4억 9,980만원 | 5억 3,500만원 (2026-05-30 · 10층) | 5억 333만원 (3건) | +353만원 (+0.7%) |
| 084.8960 | 5억 7,260만원 | 5억 8,000만원 (2026-04-22 · 20층) | 5억 7,667만원 (3건) | +407만원 (+0.7%) |
시세 요약
연수 서해그랑블 에듀파크는 인천광역시 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 4개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 74.37㎡의 분양가는 5억 850만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-30 10층 5억 3,500만원으로 분양가보다 1.0% 낮은 가격입니다. 주택형에 따라 분양가 대비 -1.0%에서 +1.7%까지 흐름이 갈립니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 12건입니다. 같은 인천광역시에서 비교 가능한 37개 단지의 분양가 대비 평균은 +11.0%이며, 이 단지(+0.5%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.