실거래가
계양 하늘채 파크포레 실거래가
계양 하늘채 파크포레의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.8946A | 3억 9,600만원 | 4억 1,800만원 (2026-05-28 · 2층) | 4억 1,367만원 (12건) | +1,767만원 (+4.5%) |
| 059.9931B | 3억 9,260만원 | 4억 1,800만원 (2026-05-28 · 2층) | 4억 1,367만원 (12건) | +2,107만원 (+5.4%) |
| 059.8794C | 3억 9,990만원 | 4억 1,800만원 (2026-05-28 · 2층) | 4억 1,367만원 (12건) | +1,377만원 (+3.4%) |
| 084.9484A | 5억 2,320만원 | 5억 7,000만원 (2026-05-06 · 4층) | 5억 7,000만원 (1건) | +4,680만원 (+8.9%) |
| 084.9600B | 5억 2,130만원 | 5억 7,000만원 (2026-05-06 · 4층) | 5억 7,000만원 (1건) | +4,870만원 (+9.3%) |
| 084.8757C | 5억 2,460만원 | 5억 7,000만원 (2026-05-06 · 4층) | 5억 7,000만원 (1건) | +4,540만원 (+8.7%) |
시세 요약
계양 하늘채 파크포레는 인천광역시 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.89㎡의 분양가는 3억 9,600만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-28 2층 4억 1,800만원으로 분양가보다 4.5% 높은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+3.4%~+9.3%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 39건입니다. 같은 인천광역시에서 비교 가능한 37개 단지의 분양가 대비 평균은 +11.0%이며, 이 단지(+6.7%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.