실거래가
두산위브더제니스 양산 실거래가
두산위브더제니스 양산의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.4913A | 2억 5,800만원 | 1억 9,500만원 (2026-04-21 · 14층) | 2억 3,100만원 (5건) | −2,700만원 (−10.5%) |
| 059.6622B | 2억 5,360만원 | 1억 9,500만원 (2026-04-21 · 14층) | 2억 3,100만원 (5건) | −2,260만원 (−8.9%) |
| 059.5283C | 2억 6,110만원 | 1억 9,500만원 (2026-04-21 · 14층) | 2억 3,100만원 (5건) | −3,010만원 (−11.5%) |
| 084.8567A | 3억 6,020만원 | 3억 5,000만원 (2026-04-29 · 13층) | 3억 1,400만원 (2건) | −4,620만원 (−12.8%) |
| 084.9955B | 3억 6,410만원 | 3억 5,000만원 (2026-04-29 · 13층) | 3억 1,400만원 (2건) | −5,010만원 (−13.8%) |
| 084.8567C | 3억 6,060만원 | 3억 5,000만원 (2026-04-29 · 13층) | 3억 1,400만원 (2건) | −4,660만원 (−12.9%) |
시세 요약
두산위브더제니스 양산은 경상남도 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.49㎡의 분양가는 2억 5,800만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-04-21 14층 1억 9,500만원으로 분양가보다 10.5% 낮은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-13.8%~-8.9%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 21건입니다. 같은 경상남도에서 비교 가능한 47개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.8%이며, 이 단지(-11.7%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.