실거래가
고덕 하늘채 시그니처 실거래가
고덕 하늘채 시그니처의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9490A | 3억 6,500만원 | 2억 6,700만원 (2026-05-30 · 9층) | 2억 6,650만원 (26건) | −9,850만원 (−27.0%) |
| 059.9717B | 3억 5,800만원 | 2억 6,700만원 (2026-05-30 · 9층) | 2억 6,650만원 (26건) | −9,150만원 (−25.6%) |
| 084.7048 | 4억 7,050만원 | 3억 5,000만원 (2026-05-28 · 24층) | 3억 5,278만원 (9건) | −1억 1,772만원 (−25.0%) |
시세 요약
고덕 하늘채 시그니처는 경기도 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.95㎡의 분양가는 3억 6,500만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-30 9층 2억 6,700만원으로 분양가보다 27.0% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-27.0%~-25.0%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 61건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(-25.9%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.