실거래가
거제 미소지움 더퍼스트 실거래가
거제 미소지움 더퍼스트의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9897A | 6억 8,840만원 | 6억 6,700만원 (2026-03-02 · 10층) | 6억 6,700만원 (1건) | −2,140만원 (−3.1%) |
| 084.9589B | 6억 8,330만원 | 6억 6,700만원 (2026-03-02 · 10층) | 6억 6,700만원 (1건) | −1,630만원 (−2.4%) |
시세 요약
거제 미소지움 더퍼스트는 부산광역시 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 2개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.99㎡의 분양가는 6억 8,840만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-03-02 10층 6억 6,700만원으로 분양가보다 3.1% 낮은 가격입니다. 2개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-3.1%~-2.4%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 2건입니다. 표본이 적어 단일 거래의 영향이 클 수 있습니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(-2.8%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.