실거래가
송도자이 더 스타 실거래가
송도자이 더 스타의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.7098B | 9억 5,540만원 | 10억 3,000만원 (2026-05-27 · 33층) | 10억 750만원 (2건) | +5,210만원 (+5.5%) |
| 084.9964C | 9억 4,540만원 | 10억 3,000만원 (2026-05-27 · 33층) | 10억 750만원 (2건) | +6,210만원 (+6.6%) |
| 084.9559D | 9억 3,540만원 | 10억 3,000만원 (2026-05-27 · 33층) | 10억 750만원 (2건) | +7,210만원 (+7.7%) |
| 099.7748A | 11억 2,430만원 | 11억 4,000만원 (2026-05-31 · 26층) | 11억 4,000만원 (1건) | +1,570만원 (+1.4%) |
| 099.9742B | 11억 2,430만원 | 11억 4,000만원 (2026-05-31 · 26층) | 11억 4,000만원 (1건) | +1,570만원 (+1.4%) |
| 099.8725C | 10억 8,990만원 | 11억 4,000만원 (2026-05-31 · 26층) | 11억 4,000만원 (1건) | +5,010만원 (+4.6%) |
시세 요약
송도자이 더 스타는 인천광역시 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.71㎡의 분양가는 9억 5,540만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-27 33층 10억 3,000만원으로 분양가보다 5.5% 높은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+1.4%~+7.7%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 9건입니다. 같은 인천광역시에서 비교 가능한 37개 단지의 분양가 대비 평균은 +11.0%이며, 이 단지(+4.5%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.