실거래가
더샵 남양산센텀포레 실거래가
더샵 남양산센텀포레의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9879A | 3억 3,125만원 | 3억 (2026-05-29 · 6층) | 3억 766만원 (3건) | −2,359만원 (−7.1%) |
| 059.9705B | 3억 2,992만원 | 3억 (2026-05-29 · 6층) | 3억 766만원 (3건) | −2,226만원 (−6.7%) |
| 084.9886 | 4억 6,740만원 | 4억 2,000만원 (2026-04-17 · 8층) | 4억 1,350만원 (2건) | −5,390만원 (−11.5%) |
시세 요약
더샵 남양산센텀포레는 경상남도 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.99㎡의 분양가는 3억 3,125만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-29 6층 3억으로 분양가보다 7.1% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-11.5%~-6.7%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 8건입니다. 같은 경상남도에서 비교 가능한 47개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.8%이며, 이 단지(-8.4%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.