실거래가
힐스테이트 초월역 2BL 실거래가
힐스테이트 초월역 2BL의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 064.8587A | 4억 350만원 | 4억 499만원 (2026-04-06 · 7층) | 4억 499만원 (1건) | +149만원 (+0.4%) |
| 064.9890B | 3억 9,670만원 | 4억 499만원 (2026-04-06 · 7층) | 4억 499만원 (1건) | +829만원 (+2.1%) |
| 074.8867D | 4억 7,290만원 | 5억 3,810만원 (2026-04-01 · 18층) | 5억 3,810만원 (1건) | +6,520만원 (+13.8%) |
| 074.7999E | 4억 7,140만원 | 5억 3,810만원 (2026-04-01 · 18층) | 5억 3,810만원 (1건) | +6,670만원 (+14.1%) |
| 074.8118F | 4억 7,180만원 | 5억 3,810만원 (2026-04-01 · 18층) | 5억 3,810만원 (1건) | +6,630만원 (+14.1%) |
| 084.9436A | 5억 4,330만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-12 · 9층) | 5억 5,356만원 (7건) | +1,026만원 (+1.9%) |
| 084.9893B | 5억 3,310만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-12 · 9층) | 5억 5,356만원 (7건) | +2,046만원 (+3.8%) |
| 101.8979 | 6억 5,220만원 | 4억 8,000만원 (2026-04-28 · 14층) | 4억 8,000만원 (1건) | −1억 7,220만원 (−26.4%) |
시세 요약
힐스테이트 초월역 2BL는 경기도 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 8개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.94㎡의 분양가는 5억 4,330만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-12 9층 5억 4,000만원으로 분양가보다 1.9% 높은 가격입니다. 주택형에 따라 분양가 대비 -26.4%에서 +14.1%까지 흐름이 갈립니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 20건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(+3.0%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.