실거래가
사천 삼정그린코아 포레스트 실거래가
사천 삼정그린코아 포레스트의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9672A | 2억 2,740만원 | 2억 1,200만원 (2026-04-23 · 8층) | 2억 1,200만원 (1건) | −1,540만원 (−6.8%) |
| 059.9800B | 2억 2,740만원 | 2억 1,200만원 (2026-04-23 · 8층) | 2억 1,200만원 (1건) | −1,540만원 (−6.8%) |
| 059.9924C | 2억 2,740만원 | 2억 1,200만원 (2026-04-23 · 8층) | 2억 1,200만원 (1건) | −1,540만원 (−6.8%) |
| 076.3532A | 2억 7,250만원 | 3억 2,000만원 (2026-05-28 · 15층) | 3억 233만원 (6건) | +2,983만원 (+10.9%) |
| 076.4423B | 2억 7,250만원 | 3억 2,000만원 (2026-05-28 · 15층) | 3억 233만원 (6건) | +2,983만원 (+10.9%) |
| 076.6756C | 2억 7,250만원 | 3억 2,000만원 (2026-05-28 · 15층) | 3억 233만원 (6건) | +2,983만원 (+10.9%) |
| 084.9899A | 3억 640만원 | 3억 3,600만원 (2026-03-11 · 5층) | 3억 3,600만원 (1건) | +2,960만원 (+9.7%) |
| 084.9875B | 3억 640만원 | 3억 3,600만원 (2026-03-11 · 5층) | 3억 3,600만원 (1건) | +2,960만원 (+9.7%) |
| 084.9713C | 3억 640만원 | 3억 3,600만원 (2026-03-11 · 5층) | 3억 3,600만원 (1건) | +2,960만원 (+9.7%) |
| 125.3322 | 4억 4,270만원 | 4억 6,000만원 (2026-05-14 · 11층) | 4억 6,000만원 (1건) | +1,730만원 (+3.9%) |
시세 요약
사천 삼정그린코아 포레스트는 경상남도 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 10개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 76.35㎡의 분양가는 2억 7,250만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-28 15층 3억 2,000만원으로 분양가보다 10.9% 높은 가격입니다. 주택형에 따라 분양가 대비 -6.8%에서 +10.9%까지 흐름이 갈립니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 25건입니다. 같은 경상남도에서 비교 가능한 47개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.8%이며, 이 단지(+4.5%)는 지역 평균과 비슷한 수준입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.