실거래가
동대구역 센텀 화성파크드림 실거래가
동대구역 센텀 화성파크드림의 2021년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9863 | 2억 3,900만원 | 2억 8,500만원 (2026-04-27 · 4층) | 2억 8,500만원 (1건) | +4,600만원 (+19.2%) |
| 059.9992 | 3억 6,400만원 | 4억 8,000만원 (2026-05-28 · 8층) | 4억 6,220만원 (5건) | +9,820만원 (+27.0%) |
| 075.8737 | 4억 6,700만원 | 5억 7,800만원 (2026-05-19 · 12층) | 5억 6,267만원 (12건) | +9,567만원 (+20.5%) |
| 084.9432A | 5억 5,800만원 | 6억 2,400만원 (2026-05-31 · 5층) | 6억 3,611만원 (9건) | +7,811만원 (+14.0%) |
| 084.9741B | 5억 4,900만원 | 6억 2,400만원 (2026-05-31 · 5층) | 6억 3,611만원 (9건) | +8,711만원 (+15.9%) |
| 111.2848 | 7억 700만원 | 7억 5,000만원 (2026-04-30 · 7층) | 7억 5,000만원 (1건) | +4,300만원 (+6.1%) |
시세 요약
동대구역 센텀 화성파크드림은 대구광역시 소재 단지로, 2021년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 75.87㎡의 분양가는 4억 6,700만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-19 12층 5억 7,800만원으로 분양가보다 20.5% 높은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+6.1%~+27.0%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 37건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(+17.1%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.