실거래가
힐스테이트 몬테로이 3BL 실거래가
힐스테이트 몬테로이 3BL의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9910A | 3억 4,740만원 | 4억 6,300만원 (2026-05-16 · 25층) | 4억 6,300만원 (1건) | +1억 1,560만원 (+33.3%) |
| 059.8790C | 3억 3,260만원 | 4억 6,300만원 (2026-05-16 · 25층) | 4억 6,300만원 (1건) | +1억 3,040만원 (+39.2%) |
| 059.8040D | 3억 2,610만원 | 4억 6,300만원 (2026-05-16 · 25층) | 4억 6,300만원 (1건) | +1억 3,690만원 (+42.0%) |
| 076.7750A | 4억 3,590만원 | 5억 2,000만원 (2026-05-16 · 17층) | 5억 2,500만원 (4건) | +8,910만원 (+20.4%) |
| 076.5580B | 4억 1,450만원 | 5억 2,000만원 (2026-05-16 · 17층) | 5억 2,500만원 (4건) | +1억 1,050만원 (+26.7%) |
| 084.8460A | 4억 7,810만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-26 · 2층) | 5억 8,891만원 (11건) | +1억 1,081만원 (+23.2%) |
| 084.8460B | 4억 7,810만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-26 · 2층) | 5억 8,891만원 (11건) | +1억 1,081만원 (+23.2%) |
| 084.8990C | 4억 6,140만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-26 · 2층) | 5억 8,891만원 (11건) | +1억 2,751만원 (+27.6%) |
| 084.6540E | 4억 5,730만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-26 · 2층) | 5억 8,891만원 (11건) | +1억 3,161만원 (+28.8%) |
| 084.4590G | 4억 2,390만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-26 · 2층) | 5억 8,891만원 (11건) | +1억 6,501만원 (+38.9%) |
| 084.4590H | 4억 3,450만원 | 5억 4,000만원 (2026-05-26 · 2층) | 5억 8,891만원 (11건) | +1억 5,441만원 (+35.5%) |
시세 요약
힐스테이트 몬테로이 3BL는 경기도 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 11개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.85㎡의 분양가는 4억 7,810만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-26 2층 5억 4,000만원으로 분양가보다 23.2% 높은 가격입니다. 11개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+20.4%~+42.0%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 77건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(+30.8%)는 지역 평균보다 높은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.