실거래가
오산세교 한양수자인 실거래가
오산세교 한양수자인의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 045.9629A | 2억 8,110만원 | 3억 3,400만원 (2026-04-22 · 10층) | 3억 3,350만원 (2건) | +5,240만원 (+18.6%) |
| 045.8136B | 2억 8,180만원 | 3억 3,400만원 (2026-04-22 · 10층) | 3억 3,350만원 (2건) | +5,170만원 (+18.3%) |
| 059.9779A | 3억 6,190만원 | 3억 8,600만원 (2026-05-16 · 3층) | 3억 8,540만원 (10건) | +2,350만원 (+6.5%) |
| 059.9079B | 3억 5,930만원 | 3억 8,600만원 (2026-05-16 · 3층) | 3억 8,540만원 (10건) | +2,610만원 (+7.3%) |
| 064.9220A | 3억 7,550만원 | 4억 4,000만원 (2026-05-29 · 6층) | 4억 3,167만원 (3건) | +5,617만원 (+15.0%) |
| 064.8095B | 3억 8,200만원 | 4억 4,000만원 (2026-05-29 · 6층) | 4억 3,167만원 (3건) | +4,967만원 (+13.0%) |
시세 요약
오산세교 한양수자인은 경기도 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.98㎡의 분양가는 3억 6,190만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-16 3층 3억 8,600만원으로 분양가보다 6.5% 높은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 높은 가격대(+6.5%~+18.6%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 30건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(+13.1%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.