실거래가
더샵 지제역 센트럴파크 1BL 실거래가
더샵 지제역 센트럴파크 1BL의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.6236A | 4억 2,700만원 | 3억 4,000만원 (2026-05-31 · 4층) | 3억 7,031만원 (36건) | −5,669만원 (−13.3%) |
| 059.7656B | 4억 2,619만원 | 3억 4,000만원 (2026-05-31 · 4층) | 3억 7,031만원 (36건) | −5,588만원 (−13.1%) |
| 074.9744B | 5억 3,265만원 | 4억 4,700만원 (2026-05-26 · 25층) | 4억 4,300만원 (29건) | −8,965만원 (−16.8%) |
| 074.7312C | 5억 419만원 | 4억 4,700만원 (2026-05-26 · 25층) | 4억 4,300만원 (29건) | −6,119만원 (−12.1%) |
| 083.7111 | 5억 4,214만원 | 5억 1,700만원 (2026-05-16 · 7층) | 4억 6,942만원 (12건) | −7,272만원 (−13.4%) |
| 084.7982 | 5억 5,849만원 | 5억 3,800만원 (2026-05-16 · 23층) | 4억 9,920만원 (5건) | −5,929만원 (−10.6%) |
시세 요약
더샵 지제역 센트럴파크 1BL는 경기도 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.62㎡의 분양가는 4억 2,700만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-31 4층 3억 4,000만원으로 분양가보다 13.3% 낮은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-16.8%~-10.6%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 147건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(-13.2%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.