실거래가
중앙하이츠 더힐 실거래가
중앙하이츠 더힐의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 061.0346 | 3억 9,340만원 | 3억 1,650만원 (2026-04-23 · 3층) | 3억 2,406만원 (5건) | −6,934만원 (−17.6%) |
| 066.9397 | 4억 3,500만원 | 3억 5,630만원 (2026-04-02 · 8층) | 3억 5,630만원 (3건) | −7,870만원 (−18.1%) |
| 084.9298 | 5억 5,190만원 | 4억 6,160만원 (2026-05-15 · 16층) | 4억 6,015만원 (2건) | −9,175만원 (−16.6%) |
시세 요약
중앙하이츠 더힐은 부산광역시 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 61.03㎡의 분양가는 3억 9,340만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-04-23 3층 3억 1,650만원으로 분양가보다 17.6% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-18.1%~-16.6%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 10건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(-17.4%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.