실거래가
대명 헤리티지 실거래가
대명 헤리티지의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9400A | 3억 8,000만원 | 3억 1,000만원 (2026-05-27 · 10층) | 3억 467만원 (3건) | −7,533만원 (−19.8%) |
| 084.9400B | 3억 8,600만원 | 3억 1,000만원 (2026-05-27 · 10층) | 3억 467만원 (3건) | −8,133만원 (−21.1%) |
| 084.6000C | 3억 8,300만원 | 3억 1,000만원 (2026-05-27 · 10층) | 3억 467만원 (3건) | −7,833만원 (−20.5%) |
| 084.6000D | 4억 800만원 | 3억 1,000만원 (2026-05-27 · 10층) | 3억 467만원 (3건) | −1억 333만원 (−25.3%) |
| 084.4800E | 3억 7,300만원 | 3억 1,000만원 (2026-05-27 · 10층) | 3억 467만원 (3건) | −6,833만원 (−18.3%) |
| 084.4800F | 4억 2,800만원 | 3억 1,000만원 (2026-05-27 · 10층) | 3억 467만원 (3건) | −1억 2,333만원 (−28.8%) |
시세 요약
대명 헤리티지는 대구광역시 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 6개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.94㎡의 분양가는 3억 8,000만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-27 10층 3억 1,000만원으로 분양가보다 19.8% 낮은 가격입니다. 6개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-28.8%~-18.3%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 18건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(-22.3%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.