실거래가
사하코오롱하늘채 실거래가
사하코오롱하늘채의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9307A | 4억 620만원 | 2억 6,500만원 (2026-05-08 · 21층) | 2억 5,312만원 (12건) | −1억 5,308만원 (−37.7%) |
| 059.9513B | 4억 568만원 | 2억 6,500만원 (2026-05-08 · 21층) | 2억 5,312만원 (12건) | −1억 5,256만원 (−37.6%) |
| 059.9513C | 4억 597만원 | 2억 6,500만원 (2026-05-08 · 21층) | 2억 5,312만원 (12건) | −1억 5,285만원 (−37.7%) |
| 076.6671 | 5억 277만원 | 2억 8,500만원 (2026-05-16 · 2층) | 2억 8,833만원 (3건) | −2억 1,444만원 (−42.7%) |
| 084.8943 | 5억 5,424만원 | 2억 9,700만원 (2026-05-28 · 1층) | 3억 3,933만원 (6건) | −2억 1,491만원 (−38.8%) |
시세 요약
사하코오롱하늘채는 부산광역시 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 5개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.93㎡의 분양가는 4억 620만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-08 21층 2억 6,500만원으로 분양가보다 37.7% 낮은 가격입니다. 5개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-42.7%~-37.6%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 45건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(-38.9%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.