실거래가
화성파크드림 구수산공원 실거래가
화성파크드림 구수산공원의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9985A | 5억 3,900만원 | 5억 1,300만원 (2026-05-28 · 2층) | 5억 2,750만원 (8건) | −1,150만원 (−2.1%) |
| 084.9693B | 5억 1,400만원 | 5억 1,300만원 (2026-05-28 · 2층) | 5억 2,750만원 (8건) | +1,350만원 (+2.6%) |
| 084.9932C | 5억 1,400만원 | 5억 1,300만원 (2026-05-28 · 2층) | 5억 2,750만원 (8건) | +1,350만원 (+2.6%) |
| 084.9556D | 5억 3,900만원 | 5억 1,300만원 (2026-05-28 · 2층) | 5억 2,750만원 (8건) | −1,150만원 (−2.1%) |
시세 요약
화성파크드림 구수산공원은 대구광역시 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 4개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 85.0㎡의 분양가는 5억 3,900만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-28 2층 5억 1,300만원으로 분양가보다 2.1% 낮은 가격입니다. 주택형에 따라 분양가 대비 -2.1%에서 +2.6%까지 흐름이 갈립니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 32건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(+0.2%)는 지역 평균과 비슷한 수준입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.