실거래가
e편한세상 서면 더센트럴 실거래가
e편한세상 서면 더센트럴의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9970 | 5억 249만원 | 4억 7,000만원 (2026-05-28 · 23층) | 4억 4,009만원 (11건) | −6,240만원 (−12.4%) |
| 069.9964 | 5억 7,697만원 | 4억 9,000만원 (2026-05-22 · 19층) | 4억 9,380만원 (5건) | −8,317만원 (−14.4%) |
| 084.9976A | 6억 9,488만원 | 6억 400만원 (2026-05-26 · 7층) | 5억 7,638만원 (8건) | −1억 1,850만원 (−17.1%) |
시세 요약
e편한세상 서면 더센트럴은 부산광역시 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 60.0㎡의 분양가는 5억 249만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-28 23층 4억 7,000만원으로 분양가보다 12.4% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-17.1%~-12.4%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 24건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(-14.6%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.