실거래가
두류역자이 실거래가
두류역자이의 2022년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9708 | 5억 4,900만원 | 4억 4,000만원 (2026-05-07 · 20층) | 4억 5,483만원 (6건) | −9,417만원 (−17.2%) |
| 084.9723A | 8억 1,700만원 | 8억 4,400만원 (2026-05-30 · 14층) | 6억 6,570만원 (21건) | −1억 5,130만원 (−18.5%) |
| 084.9916B | 7억 1,700만원 | 8억 4,400만원 (2026-05-30 · 14층) | 6억 6,570만원 (21건) | −5,130만원 (−7.2%) |
| 084.9503C | 7억 5,000만원 | 8억 4,400만원 (2026-05-30 · 14층) | 6억 6,570만원 (21건) | −8,430만원 (−11.2%) |
| 084.9396D | 7억 5,100만원 | 8억 4,400만원 (2026-05-30 · 14층) | 6억 6,570만원 (21건) | −8,530만원 (−11.4%) |
시세 요약
두류역자이는 대구광역시 소재 단지로, 2022년 청약 당시 공급된 5개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.97㎡의 분양가는 8억 1,700만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-30 14층 8억 4,400만원으로 분양가보다 18.5% 낮은 가격입니다. 5개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-18.5%~-7.2%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 90건입니다. 같은 대구광역시에서 비교 가능한 75개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.3%이며, 이 단지(-13.1%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.