실거래가
더퍼스트 데시앙 실거래가
더퍼스트 데시앙의 2023년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 074.9924A | 5억 5,740만원 | 4억 3,212만원 (2026-05-29 · 8층) | 4억 5,762만원 (3건) | −9,978만원 (−17.9%) |
| 074.6111B | 5억 5,740만원 | 4억 3,212만원 (2026-05-29 · 8층) | 4억 5,762만원 (3건) | −9,978만원 (−17.9%) |
| 084.9271A | 6억 1,140만원 | 4억 (2026-04-22 · 3층) | 4억 6,333만원 (3건) | −1억 4,807만원 (−24.2%) |
| 084.8500B | 6억 1,140만원 | 4억 (2026-04-22 · 3층) | 4억 6,333만원 (3건) | −1억 4,807만원 (−24.2%) |
시세 요약
더퍼스트 데시앙은 광주광역시 소재 단지로, 2023년 청약 당시 공급된 4개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 74.99㎡의 분양가는 5억 5,740만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-29 8층 4억 3,212만원으로 분양가보다 17.9% 낮은 가격입니다. 4개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-24.2%~-17.9%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 12건입니다. 같은 광주광역시에서 비교 가능한 20개 단지의 분양가 대비 평균은 -10.5%이며, 이 단지(-21.0%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.