실거래가
천호역 마에스트로 실거래가
천호역 마에스트로의 2023년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 038.1851B | 7억 1,600만원 | 6억 8,000만원 (2026-03-31 · 8층) | 6억 6,785만원 (2건) | −4,815만원 (−6.7%) |
| 038.1851H | 8억 6,500만원 | 6억 8,000만원 (2026-03-31 · 8층) | 6억 6,785만원 (2건) | −1억 9,715만원 (−22.8%) |
시세 요약
천호역 마에스트로는 서울특별시 소재 단지로, 2023년 청약 당시 공급된 2개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 38.19㎡의 분양가는 7억 1,600만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-03-31 8층 6억 8,000만원으로 분양가보다 6.7% 낮은 가격입니다. 2개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-22.8%~-6.7%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 4건입니다. 같은 서울특별시에서 비교 가능한 45개 단지의 분양가 대비 평균은 +62.6%이며, 이 단지(-14.8%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.