실거래가
테넌바움294 Ⅱ 실거래가
테넌바움294 Ⅱ의 2024년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.6239 | 20억 6,000만원 | 14억 6,500만원 (2026-05-31 · 33층) | 11억 8,103만원 (29건) | −8억 7,897만원 (−42.7%) |
| 084.6239A | 20억 5,000만원 | 14억 6,500만원 (2026-05-31 · 33층) | 11억 8,103만원 (29건) | −8억 6,897만원 (−42.4%) |
| 084.7540B | 19억 2,000만원 | 14억 6,500만원 (2026-05-31 · 33층) | 11억 8,103만원 (29건) | −7억 3,897만원 (−38.5%) |
| 084.8081C | 18억 6,000만원 | 14억 6,500만원 (2026-05-31 · 33층) | 11억 8,103만원 (29건) | −6억 7,897만원 (−36.5%) |
시세 요약
테넌바움294 Ⅱ는 부산광역시 소재 단지로, 2024년 청약 당시 공급된 4개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.62㎡의 분양가는 20억 6,000만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-31 33층 14억 6,500만원으로 분양가보다 42.7% 낮은 가격입니다. 4개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-42.7%~-36.5%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 116건입니다. 같은 부산광역시에서 비교 가능한 48개 단지의 분양가 대비 평균은 +1.2%이며, 이 단지(-40.0%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.