실거래가
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 실거래가
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)의 2025년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9766C | 7억 8,400만원 | 8억 1,000만원 (2026-05-27 · 18층) | 7억 2,264만원 (14건) | −6,136만원 (−7.8%) |
시세 요약
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)는 인천광역시 소재 단지로, 2025년 청약 당시 공급된 1개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.98㎡의 분양가는 7억 8,400만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-27 18층 8억 1,000만원으로 분양가보다 7.8% 낮은 가격입니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 14건입니다. 같은 인천광역시에서 비교 가능한 37개 단지의 분양가 대비 평균은 +11.0%이며, 이 단지(-7.8%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.