실거래가
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 실거래가
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지의 2025년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9681A | 4억 9,500만원 | 4억 2,500만원 (2026-04-28 · 11층) | 4억 2,500만원 (1건) | −7,000만원 (−14.1%) |
| 059.9807C | 4억 8,300만원 | 4억 2,500만원 (2026-04-28 · 11층) | 4억 2,500만원 (1건) | −5,800만원 (−12.0%) |
| 059.9553E | 4억 9,400만원 | 4억 2,500만원 (2026-04-28 · 11층) | 4억 2,500만원 (1건) | −6,900만원 (−14.0%) |
시세 요약
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지는 경기도 소재 단지로, 2025년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 59.97㎡의 분양가는 4억 9,500만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-04-28 11층 4억 2,500만원으로 분양가보다 14.1% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-14.1%~-12.0%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 3건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(-13.4%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.