실거래가
힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) 실거래가
힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)의 2026년 분양 당시 분양가와 2026년 5월 기준 최근 실거래가를 비교합니다. 출처 국토교통부.
평형별 분양가 vs 실거래가
| 주택형 | 분양가 | 최근 실거래(날짜·층) | 최근 3개월 평균(건수) | 분양가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9944 | 3억 7,655만원 | 3억 2,000만원 (2026-05-22 · 10층) | 3억 4,750만원 (4건) | −2,905만원 (−7.7%) |
| 064.9972 | 3억 9,900만원 | 3억 8,000만원 (2026-05-21 · 12층) | 3억 7,000만원 (2건) | −2,900만원 (−7.3%) |
| 084.9773 | 5억 2,684만원 | 4억 8,500만원 (2026-05-21 · 15층) | 4억 8,360만원 (5건) | −4,324만원 (−8.2%) |
시세 요약
힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)는 경기도 소재 단지로, 2026년 청약 당시 공급된 3개 주택형의 분양가를 2026년 5월 기준 국토교통부 실거래가와 비교했습니다. 전용 84.98㎡의 분양가는 5억 2,684만원이었고, 가장 최근 거래는 2026-05-21 15층 4억 8,500만원으로 분양가보다 8.2% 낮은 가격입니다. 3개 주택형 모두 분양가보다 낮은 가격대(-8.2%~-7.3%)에서 거래가 확인됩니다. 최근 3개월 집계된 실거래는 총 11건입니다. 같은 경기도에서 비교 가능한 144개 단지의 분양가 대비 평균은 +18.2%이며, 이 단지(-7.7%)는 지역 평균보다 낮은 편입니다.
실거래가는 신고가 기준이며 개별 거래 조건에 따라 다를 수 있습니다. 분양가는 분양 당시 기준이라 실거래가와 시점 차이가 있습니다. 기준월 2026년 5월, 출처 국토교통부.