청약통장 가입 방법

청약통장이 첫 단계입니다

청약을 하려면 주택청약종합저축이 있어야 합니다 (2009년 5월 이후 가입 가능한 유일한 통장). 가입 시점이 바로 가점 17점 산정의 시작이므로, 청약 계획이 있다면 가능한 한 빨리 만드는 게 유리합니다.

9개 시중·국책 은행에서만 개설 가능. 한 사람당 통장 1개만 보유 가능.

KB국민

신한

우리

하나

NH농협

IBK기업

대구

부산

경남

대부분 은행 앱·인터넷뱅킹으로 비대면 가입 가능. 영업점 방문은 선택.

※ 자세한 차이는 국민주택 인정금액 참고.

9개 은행 모두 동일한 주택청약종합저축 상품을 취급하므로, 금리나 혜택에 큰 차이는 없습니다. 아래 기준으로 선택하면 됩니다.

주거래 은행 우선 — 이체 수수료 면제, 앱 통합 관리, 자동이체 설정이 편리합니다. 별도 앱 설치 없이 기존 뱅킹 앱에서 바로 관리할 수 있는 은행이 가장 편합니다.
금리는 동일 — 주택청약종합저축의 금리는 최대 연 3.1%(2024년 기준, 가입기간별 차등)로 은행 간 차이가 없습니다. 일부 은행에서 우대 금리를 제공하기도 하지만, 청약통장의 본질적 목적은 이자 수익이 아니라 청약 자격 확보입니다.
청약 연계 대출 확인 — 일부 은행은 청약 당첨 후 중도금·잔금 대출에서 기존 고객 우대를 제공합니다. 향후 대출 계획이 있다면 참고할 수 있지만, 이것만으로 은행을 바꿀 필요는 없습니다.
비대면 가입 가능 여부 — 대부분의 은행이 모바일 앱에서 비대면 가입을 지원합니다. 영업점 방문이 어려운 직장인이라면 앱으로 바로 개설하세요.

통장을 만들었다고 끝이 아닙니다. 아래 3가지를 바로 실행해야 청약 준비가 본궤도에 오릅니다.

자동이체 월 25만원 설정 — 국민주택 인정금액은 월 25만원까지만 인정됩니다(2024.11 상향). 매월 25만원을 빠짐없이 납입하는 것이 가장 효율적입니다. 자동이체를 설정해두면 납입 누락을 방지할 수 있고, 한 달이라도 놓치면 해당 월의 회차는 인정되지 않습니다.
청약홈 회원가입 + 자격 확인 — applyhome.co.kr에 가입하고, "자격 확인" 메뉴에서 본인의 청약 자격·가점을 조회하세요. 통장 가입 후 청약홈에서 통장 정보가 연동되기까지 1~2 영업일이 소요될 수 있습니다.
통장 해지하지 않기 — 해지하면 가입기간과 납입회차가 모두 초기화됩니다. 급전이 필요하더라도 다른 수단을 먼저 찾으세요. 5년, 10년 쌓은 가입기간은 한번 잃으면 되돌릴 수 없습니다.

이미 다른 은행에 통장이 있는데 옮길 수 있나요? — 통장 이전(타행 전환)은 가능합니다. 기존 은행에서 해지 후 새 은행에서 재가입하면 되지만, 이 경우 가입기간이 초기화됩니다. 반드시 "이관" 절차를 통해 가입일을 유지하세요.
한 사람이 통장 2개를 가질 수 있나요? — 불가능합니다. 주택청약종합저축은 1인 1계좌 원칙입니다. 중복 가입이 발견되면 나중에 개설된 통장이 무효 처리됩니다.
외국인도 가입 가능한가요? — 외국인 등록증을 보유한 국내 거주 외국인은 가입 가능합니다. 다만 청약 신청 시 별도 자격 요건(재류 기간 등)이 있으므로 청약홈에서 확인하세요.
월 25만원보다 더 넣으면 유리한가요? — 국민주택 인정금액은 월 25만원까지만 인정됩니다(2024.11 상향). 초과분은 잔액에 포함되어 민영주택 예치금에 기여하므로, 민영주택도 함께 준비하려면 더 넣는 것이 도움이 됩니다.