통장 가입기간 계산

청약통장 가입일

가입일 주택청약종합저축 기준. 모름 시 청약홈 「청약통장」 메뉴에서 확인.

결과

가입 기간

—

청약가점 환산: — / 17점

가입기간 → 가점 환산표

가입 기간	점수
6개월 미만	1점
6개월 ~ 1년 미만	2점
1년 ~ 2년 미만	3점
…	1년당 +1점
14년 ~ 15년 미만	16점
15년 이상	17점 (최대)

※ 가입 기간은 청약가점 84점 중 17점을 차지합니다. 나머지 67점은 무주택기간(32)·부양가족(35)에서 산정.

가입기간이 중요한 이유

청약가점제에서 통장 가입기간은 총 84점 중 17점을 차지합니다. 15년 이상이면 만점이고, 1년에 약 1점씩 올라가는 구조입니다. 무주택기간(32점)이나 부양가족(35점)과 달리, 가입기간은 오로지 "시간"으로만 쌓이기 때문에 일찍 시작하는 것 외에 다른 방법이 없습니다.

1년에 1점 — 6개월 미만은 1점, 이후 1년 단위로 1점씩 증가. 15년 이상이면 최대 17점.
대학생 때 가입하면 30대에 10년 이상 확보 — 만 19세에 가입하면 만 29세에 이미 10년(13점). 만 34세면 15년 만점에 근접합니다.
서울 인기 단지는 가점 60점 이상이 경쟁선 — 무주택기간·부양가족에서 높은 점수를 받더라도 통장 가입기간이 짧으면 총점에서 밀릴 수 있습니다.

지금 가입해도 늦지 않을까?

통장 가입이 늦었다고 느끼는 분이 많지만, 상황에 따라 전략이 달라집니다. 가입기간 17점은 전체 84점의 약 20%에 불과하며, 나머지 항목에서 충분히 보완할 수 있습니다.

현재 나이	지금 가입 시 전망
20대 초반	10~15년 후 만점(17점) 가능. 가장 유리한 시기. 지금 바로 가입 권장.
20대 후반~30대	만점까지는 시간이 걸리지만, 무주택기간(32점)이 본격적으로 쌓이는 시기. 가입기간 + 무주택기간 조합으로 경쟁력 확보.
30대 후반~40대	통장기간보다 부양가족(35점)·무주택기간(32점)이 주력 점수원. 가입기간 10점 전후라도 다른 항목이 높으면 충분히 당첨 가능.
40대 후반 이상	가점제보다 추첨제 물량을 노리는 전략이 현실적. 무주택 세대주 + 1순위 자격만 갖추면 추첨 당첨 기회 있음.

가입기간 관련 Q&A

통장을 해지 후 재가입하면? — 가입기간이 0부터 다시 시작됩니다. 기존에 쌓은 기간은 모두 소멸됩니다. 어떤 사유든 해지는 최후의 수단으로만 고려하세요.
옛 통장(청약저축·예금·부금)에서 종합저축 전환 시? — 기존 통장의 가입일이 그대로 유지됩니다. 예를 들어 2005년에 청약저축에 가입했다가 2024년에 종합저축으로 전환해도, 가입기간은 2005년부터 산정합니다.
한 달에 여러 번 입금하면 기간이 빨리 쌓이나요? — 아닙니다. 납입회차는 월 1회만 인정되고, 가입기간은 가입일로부터 경과한 기간이므로 입금 횟수와 무관합니다. 자주 입금한다고 기간이 더 빨리 쌓이지는 않습니다.
미성년 때 가입하면 가입기간이 더 길어지나요? — 가입기간 자체는 가입일부터 산정되지만, 가점 인정은 만 19세 이후부터 시작됩니다. 다만 통장 자체는 존재하므로 납입회차 누적과 국민주택 인정금액 측면에서는 유리합니다.

가입기간을 최대한 활용하는 팁

자동이체 월 25만원 세팅 — 가입기간은 시간이 해결하지만, 납입회차와 인정금액은 매월 빠짐없이 입금해야 쌓입니다. 자동이체를 설정하면 누락 없이 관리됩니다.
절대 해지하지 않기 — 급전이 필요해도 통장 해지 대신 다른 방법을 찾으세요. 10년 쌓은 가입기간을 되돌리는 것은 불가능합니다.
미성년 자녀 통장 가입 고려 — 자녀가 만 17세 이상이면 단독 가입 가능(미만은 법정대리인 동의). 일찍 만들어두면 성인이 됐을 때 이미 기간이 쌓여 있어 유리합니다.
청약홈에서 가입일 확인 — 본인의 정확한 가입일을 모르면 청약홈(applyhome.co.kr) 로그인 후 "청약통장" 메뉴에서 확인하세요. 은행 앱에서도 조회 가능합니다.