서울특별시 · 민영 · 분양가상한제

올림픽파크 포레온

서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대

분양가
5억 2,340만원~13억 2,040만원
모집세대수
4,786세대
평형
16개
1순위 경쟁률
2.4:1
1순위 접수
2022-12-06
당첨 발표
2022-12-15
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

올림픽파크 포레온은 서울특별시 소재 청약 모집 4,786세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 5억 2,340만원~13억 2,040만원이며, 분양가상한제가 적용됩니다. 일반공급 접수일은 2022-12-06입니다.

이 단지 분양가 대비 현재 실거래가 보기 →

민영 분양가상한제

청약 일정

특별공급2022-12-05완료
일반공급 1순위2022-12-06 ~ 2022-12-07완료
일반공급 2순위2022-12-08완료
당첨자 발표2022-12-15완료
계약2023-01-03 ~ 2023-01-17완료
입주 예정2025년 01월

위치

서울특별시

공급 대상

주택유형 민영
모집세대수 4,786세대
분양가상한제 적용
평당가 — 평균 대비 −1%
−1%
이 단지 3,885만원 · 서울특별시 평균 3,923만원
모집세대 규모 — 평균 대비 +1366%
+1366%
이 단지 4,786세대 · 서울특별시 평균 326세대
특공 비율 — 평균 대비 −43%
−43%
이 단지 23% · 서울특별시 평균 40%

※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).

이 단지 데이터로 보기

평당 약 3,885만원 수준으로, 서울특별시 평균과 비슷한 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 4,786세대로 1,000세대가 넘는 대단지이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 지역 평균을 크게 웃도는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 12.8대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 특별공급 비중은 23%로 지역 평균(40%)보다 낮아, 일반공급 물량이 상대적으로 많습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 상한 이내로 제한되며, 실거주 의무·전매제한 등 조건이 따를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

평형별 공급 내역

주택형공급(㎡)평형공급가(만원)평당가일반특별계
029.9700A46.210014평5억 2,340만원3,744만원5510
039.9500A62.240019평7억 1,520만원3,798만원5416091,150
049.9500A75.900023평8억 8,100만원3,837만원424477901
059.9900A85.280026평10억 6,250만원4,118만원9360936
059.9800B85.380026평10억 4,940만원4,063만원3020302
059.9600C85.470026평10억 4,000만원4,022만원1490149
059.9600D85.410026평10억 4,980만원4,063만원54054
059.9800E85.550026평10억 5,150만원4,063만원47047
084.9900A112.690034평12억 9,600만원3,801만원2090209
084.9900B113.020034평13억 600만원3,820만원21021
084.9900C113.280034평13억 910만원3,820만원75075
084.9900D112.980034평13억 100만원3,806만원1880188
084.9800E113.450034평13억 1,240만원3,824만원5630563
084.9900F114.420035평12억 9,810만원3,750만원47047
084.9800G113.600034평13억 1,280만원3,820만원19019
084.9900H114.260035평13억 2,040만원3,820만원1150115
합계3,6951,0914,786

특별공급 유형별 세대수

주택형신혼생애최초다자녀노부모기관
029.9700A31--1
039.9500A301159-34115
049.9500A20394622890

무순위·재공급 이력 2차

본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.

시행 · 시공

시행(사업주체) — 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합
시공 — 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설

일반공급 경쟁률 (1순위)

모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.

평형모집세대접수전체 경쟁률가점제추첨제
029.9700A56412.8:132.0배20.7배
039.9500A5417851.5:11.0~2.6배0.0~1.1배
049.9500A4248912.1:11.4~3.9배0.3~1.9배
059.9900A9366,0766.5:13.2~13.0배1.5~8.0배
059.9800B3021,6785.6:14.6~9.2배2.4~5.5배
059.9600C1497795.2:13.0~9.9배1.4~6.0배
059.9600D544768.8:121.6배14.2배
059.9800E472906.2:115.3배9.7배
084.9900A2091,9689.4:113.5배28.9배
084.9900B211386.6:19.2배20.5배
084.9900C754245.7:13.6~4.5배5.9~8.0배
084.9900D1887794.1:12.4~3.5배3.2~5.9배
084.9800E5631,9463.5:11.1~3.8배0.2~6.6배
084.9900F472916.2:13.3~5.5배5.4~10.7배
084.9800G191156.1:13.0~5.8배4.3~10.5배
084.9900H1156785.9:12.5~5.9배3.5~11.3배

※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.

당첨가점

평형지역최저평균최고
029.9700A해당지역545967
029.9700A기타지역000
039.9500A해당지역000
039.9500A기타지역2637.0964
049.9500A해당지역2037.5169
049.9500A기타지역000
059.9900A해당지역5159.5877
059.9900A기타지역000
059.9800B해당지역4958.5772
059.9800B기타지역000
059.9600C해당지역4654.6269
059.9600C기타지역000
059.9600D해당지역6266.7874
059.9600D기타지역000
059.9800E해당지역5361.5371
059.9800E기타지역000
084.9900A해당지역6467.274
084.9900A기타지역000
084.9900B해당지역5464.0574
084.9900B기타지역000
084.9900C해당지역4257.9376
084.9900C기타지역000
084.9900D해당지역4253.174
084.9900D기타지역000
084.9800E해당지역354769
084.9800E기타지역000
084.9900F해당지역4053.369
084.9900F기타지역000
084.9800G해당지역4450.6869
084.9800G기타지역000
084.9900H해당지역5359.969
084.9900H기타지역000

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