서울특별시 · 민영
천호역 마에스트로
서울특별시 강동구 천호동 334-2
분양가
7억 1,600만원~12억 9,800만원
모집세대수
77세대
평형
8개
1순위 경쟁률
3.0:1
1순위 접수
2023-10-24
당첨 발표
2023-11-03
천호역 마에스트로는 서울특별시 소재 청약 모집 77세대 규모의 민영 아파트입니다. 분양가는 7억 1,600만원~12억 9,800만원입니다. 일반공급 접수일은 2023-10-24입니다.
민영
청약 일정
| 특별공급 | 2023-10-23완료 |
| 일반공급 1순위 | 2023-10-24완료 |
| 일반공급 2순위 | 2023-10-25완료 |
| 당첨자 발표 | 2023-11-03완료 |
| 계약 | 2023-11-14 ~ 2023-11-16완료 |
| 입주 예정 | 2025년 02월 |
위치
서울특별시
공급 대상
주택유형 민영
모집세대수 77세대
※ 중앙선 = 지역 평균. 막대 길이 = 평균 대비 편차(±100% 스케일, 초과분은 최대치로 표시).
이 단지 데이터로 보기
평당 약 5,423만원 수준으로, 서울특별시 지역 평균 분양가를 크게 웃도는 분양가입니다(지역 평균 3,923만원). 모집 77세대로 100세대 미만 소규모이며, 서울특별시 평균(326세대) 대비 평균에 못 미치는 물량입니다. 1순위 최고 경쟁률은 40.0대 1로 높은 청약 수요를 기록했습니다. 전체의 49%가 특별공급으로, 지역 평균(40%)보다 특공 비중이 높습니다.
평형별 공급 내역
| 주택형 | 공급(㎡) | 평형 | 공급가(만원) | 평당가 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 030.1316A | 43.3404 | 13평 | 7억 3,200만원 | 5,583만원 | 11 | 9 | 20 |
| 030.1316G | 43.3404 | 13평 | 8억 7,400만원 | 6,666만원 | 1 | 1 | 2 |
| 033.2328C | 47.8393 | 14평 | 7억 3,500만원 | 5,079만원 | 7 | 8 | 15 |
| 033.2328E | 47.8393 | 14평 | 8억 5,300만원 | 5,894만원 | 1 | 1 | 2 |
| 038.1851B | 53.9241 | 16평 | 7억 1,600만원 | 4,389만원 | 11 | 9 | 20 |
| 038.1851H | 53.9241 | 16평 | 8억 6,500만원 | 5,302만원 | 1 | 1 | 2 |
| 043.3253D | 60.8978 | 18평 | 9억 1,200만원 | 4,950만원 | 6 | 8 | 14 |
| 055.4227F | 77.7237 | 24평 | 12억 9,800만원 | 5,520만원 | 1 | 1 | 2 |
| 합계 | 39 | 38 | 77 | ||||
특별공급 유형별 세대수
| 주택형 | 신혼 | 생애최초 | 노부모 | 기관 |
|---|---|---|---|---|
| 030.1316A | 5 | 2 | - | 2 |
| 030.1316G | - | 1 | - | - |
| 033.2328C | 5 | 1 | - | 2 |
| 033.2328E | - | - | - | 1 |
| 038.1851B | 4 | 2 | 1 | 2 |
| 038.1851H | 1 | - | - | - |
| 043.3253D | 4 | 1 | 2 | 1 |
| 055.4227F | 1 | - | - | - |
무순위·재공급 이력 1차
본청약 이후 이 단지 이름으로 게시된 무순위(줍줍)·재공급 공고입니다.
- 1차 무순위 공고 — 무순위 · 접수 2024-09-25 · 38세대
시행 · 시공
시행(사업주체) — 무궁화신탁
시공 — 한미글로벌 E&C
일반공급 경쟁률 (1순위)
모집세대 대비 접수 건수로 산정한 전체 경쟁률입니다. 가점제·추첨제는 추정 경쟁률 범위(배수)입니다.
| 평형 | 모집세대 | 접수 | 전체 경쟁률 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 030.1316A | 11 | 45 | 4.1:1 | 2.5~8.8배 | 0.9~4.4배 |
| 030.1316G | 1 | 8 | 8.0:1 | - | 2.0~6.0배 |
| 033.2328C | 7 | 12 | 1.7:1 | 1.0~3.0배 | 1.5배 |
| 033.2328E | 2 | 8 | 4.0:1 | 2.0~6.0배 | 1.0~5.0배 |
| 038.1851B | 11 | 48 | 4.4:1 | 3.0~9.0배 | 1.1~4.6배 |
| 038.1851H | 1 | 6 | 6.0:1 | - | 6.0배 |
| 043.3253D | 6 | 60 | 10.0:1 | 5.0~25.0배 | 2.0~12.0배 |
| 055.4227F | 1 | 51 | 51.0:1 | - | 11.0~40.0배 |
※ 조정대상지역 · 전체 경쟁률 = 접수 ÷ 모집세대. 가점제·추첨제 배수는 가점제 비율(주택공급규칙 §28)로 모집세대를 나눈 추정값이며, 해당지역·기타지역 간 최소~최대 범위입니다. 실제 가점/추첨 신청 분포는 공개되지 않습니다.
당첨가점
| 평형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 030.1316A | 해당지역 | 30 | 36.8 | 54 |
| 030.1316A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 030.1316G | 해당지역 | 48 | 48 | 48 |
| 030.1316G | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 033.2328C | 해당지역 | 22 | 23.67 | 26 |
| 033.2328C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 033.2328E | 해당지역 | 23 | 23 | 23 |
| 033.2328E | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 038.1851B | 해당지역 | 34 | 37.6 | 40 |
| 038.1851B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 038.1851H | 해당지역 | 48 | 48 | 48 |
| 038.1851H | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 043.3253D | 해당지역 | 43 | 49 | 59 |
| 043.3253D | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 055.4227F | 해당지역 | 48 | 48 | 48 |
| 055.4227F | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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