청약 데이터 분석
당첨가점 커트라인, 다시 오르고 있나
청약홈 당첨가점 공개 데이터(해당지역 최저점)를 분기·연도로 정렬해, 커트라인이 언제 바닥을 찍고 어디서부터 오르는지 추적합니다. 내 가점의 위치는 시점에 따라 달라집니다.
청약 당첨 커트라인(최저 당첨가점)이 연도별로 어떻게 움직였는지 추적합니다. 시장이 과열된 해에는 커트라인이 오르고 공급이 늘거나 수요가 식으면 내려가는 흐름을 볼 수 있습니다. 내 가점으로 어느 시기 수준의 경쟁을 감당할 수 있는지 가늠하는 용도입니다.
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최근 분기 커트라인 (중앙값)
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바닥 (연도)
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커트라인 60점+ 비율 (최근)
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표본 (평형 단위)
분기별 커트라인 중앙값 추이
1순위 접수 분기 기준, 해당지역 최저 당첨가점의 중앙값. 표본 10개 미만 분기는 제외.
서울 vs 수도권 vs 지방 — 커트라인 격차
연도별 지역그룹 커트라인 중앙값. 서울만 따로 노는 구간이 보입니다.
면적대별 커트라인 — 어디가 먼저 오르나
전용면적(주택형) 기준. 소형은 가점제 비중이 작아 표본이 적을 수 있습니다.
커트라인 60점 이상 비율 — 가점 인플레의 체감 지표
60점 = 무주택 10년+ · 통장 10년+ · 부양가족 2명 수준. 이 비율이 오르면 "오래 기다린 통장"끼리의 경쟁이 됩니다.